首页

嗨,欢迎来到品牌网

全国服务热线:

品牌商入口
关注:  

扫一扫关注品牌网

品牌排行 品牌大全 招商加盟 品牌资讯 品牌百科

二手房如何过户

作者:admin

发布时间:2014-09-29

  商品房的买卖不仅仅限于一手房的交易。相比于一手房,二手房的交易程序更为复杂些,那么如何交易二手房呢?下面小编就给您列举一下二手...

百科目录

二手房如何过户

商品房的买卖不仅仅限于一手房的交易。相比于一手房,二手房的交易程序更为复杂些,那么如何交易二手房呢?下面小编就给您列举一下二手房交易的步骤。www.chinapp.com中国品牌网

二手房过户费用主要包括以下几种:

(一)房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的3%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收,由税务局审批。

(二)印花税:征收额度为评估价的万分之五。

(三)交易评估费。交易评估费用是按征收评估总价乘以千分之三,由买卖双方平分。

(四)工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元,房子在一百平方米以下的是125元。

(五)交易手续费:征收费用是5元钱一平方米

(六)营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。

(七)个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下,按照差价的20%计征,无差价不征。没有购房发票的情况下,则按照现评估总价的2%计征。

来源中国品牌网www.chinapp.com转载请注明出处

阅读更多
扫一扫添加公众号 扫一扫了解更多精彩

十佳品牌